Wat is overdrachtsbelasting?
Wordt je eigenaar van een bedrijfspand? Dan betaal je bij de aankoop van het pand overdrachtsbelasting. Ook over rechten op onroerende zaken zoals erpachtrecht betaal je overdrachtsbelasting.
Hoe hoog is de overdrachtsbelasting?
Het tarief voor overdrachtsbelasting van een bedrijfspand is 6%.
Dat is anders dan je gewend bent bij de aankoop van je woonhuis. Voor woningen geldt namelijk een tarief van 2%.
Over welk bedrag betaal je overdrachtsbelasting?
De overdrachtsbelasting wordt gerekend over de waarde waarvoor je het pand aankoopt.
Financier je een bedrijfspand voor een lagere waarde dan het pand eigenlijk waard is, bijvoorbeeld van vrienden of familie? Dan betaal je overdrachtsbelasting over de waarde van het bedrijfspand in het economisch verkeer. Dat is de hoogte verkoopprijs die de verkoper had kunnen krijgen, als het bedrijfspand werd aangeboden op de vrije markt.
Hoe betaal je overdrachtsbelasting?
Bij de overdracht van het eigendom doet de notaris digitaal aangifte voor de overdrachtsbelasting. Daar hoef jij niets voor te doen. Ook betaalt de notaris namens jouw bedrijf de overdrachtsbelasting aan de belastingdienst.
Jij hoeft enkel het bedrag aan de notaris te betalen.